Helyszín:
Budapesti tanfolyamok
Társasházkezelő + Ingatlanközvetítő és értékbecslő tanfolyam Budapest
Ingatlanközvetítő és értékbecslő + társasházkezelő tanfolyam Budapesten, illetve az ingatlanközvetítő és értékbecslő + társasházkezelő munkájáról, feladataiból (részletek):
Ingatlanközvetítő felkutatja a kínálati ingatlanokat, elkészíti a megbízási szerződést a mellékleteivel, szemlézi az ingatlant, javaslatot tesz az árra. Dokumentálja a szemlézett ingatlant (műszaki paraméterek, ár stb.), feladja a hirdetést, kapcsolatot tart az ügyfelekkel.
Ingatlanközvetítő létrehozza a kínálati oldal adatbázisát, elkészíti a vásárlási szándéknyilatkozatot, összeveti az adatbázisokat (kereslet-kínálat), értesíti az ingatlant kereső ügyfeleket. Bemutatja az ingatlanokat, tanácsot ad az ingatlanra vonatkozóan.
Ingatlanközvetítő követi és alkalmazza a jogszabályi és a helyi rendeleti változásokat, az építészeti, műszaki és épületgépészeti fejlődést. Üzleti információkat gyűjt és alkalmazza azokat, figyelemmel kíséri a szakmai lapokat.
Ingatlanközvetítő egyeztet az ügyletről a vevő és az eladó között, időpontot egyeztet az eladóval, vevővel és az ügyvéddel a szerződéskötésről. Begyűjti az adásvételi szerződéshez szükséges adatokat (eladó, vevő, ingatlan).
Az Ingatlanközvetítő begyűjtött adatokat feldolgozza és továbbítja az ügyvédnek, előkészíti a szerződéskötést, kiállítja a pénzügyi bizonylatot, átveszi a szolgáltatás díját.
Az Ingatlanközvetítő minőségcélokat tűz ki, visszajelzéseket kér, dolgoz fel és értékel, fejleszti a szolgáltatásokat és azok színvonalát, minőségügyi reklamációkat kezel, kezeli a minőségirányítási rendszer dokumentumait.
Az Ingatlanközvetítő hozzájárul az iroda tevékenységének reklámozásához, üzleti hirdetéseket készít. Részt vesz a vállalkozás egyéni arculatának kialakításában, a referencia és bemutató anyagok elkészítésében.
Az Ingatlanközvetítő adatbázis hozzáférést és egyéb szolgáltatásokat nyújt, médiakapcsolatokat fejleszt.
A társasház-kezelő kezeli a társasház iratait, adatbázisokba adatokat tölt fel, frissít, határidős írásos ügyintézést végez, ellenőrzi az aktuális pénzügyi helyzetet, megállapítja a pénzügyi egyenleget, lekönyveli a napi pénzügyi mozgásokat.
A társasházkezelő pályázati lehetőségeket keres, pályázatokat ír, kiír, bekéri az árajánlatokat, javaslatokat készít a döntéshozóknak, gondozza a nyertes pályázatokat.
A társasházkezelő elkészíti a társasház éves költségvetését, elszámolást, beszámolót készít a közgyűlésnek, a számviteli szabályoknak megfelelően elkészíti a társasház beszámolóját, kapcsolatot tart a döntéshozókkal, átadja az információt.
A társasházkezelő panaszügyekben eljár, visszajelzést ad, együttműködik a számvizsgáló bizottsággal, kapcsolatot tart az ingatlanhasználókkal, naprakész információs rendszert működtet, naprakészen követi a tulajdonosok változását.
A társasházkezelő előkészíti és szervezi az ingatlan felújítását, kapcsolatot tart a szakhatóságokkal, adatokat szolgáltat a vizsgálatokhoz, biztosítja az eljárások helyi körülményeit, kapcsolatot tart a helyi szakvállalkozókkal.
A társasházkezelő gondoskodik a közös tulajdont érintő hibaelhárításról, javításokról, szerződést előkészít (köt) az SZMSZ szerint, megszervezi a szakmunka végrehajtásának ellenőrzését.
A társasházkezelő megbízási és szolgáltatási szerződésekben eljár, értékesítési szerződéseket előkészít, jogi lépéseket kezdeményez, fizetési meghagyásokat bonyolít, birtokháborítási és birtokvédelmi eljárást kezdeményez.
A társasházkezelő szabálysértési eljárást kezdeményez, felújítási és karbantartási tervet készít. Intézkedik az azonnali beavatkozásokról, erőforrásokkal a közgyűlés felhatalmazása szerint gazdálkodik, tárgyi eszközparkot megőriz, fejleszt.
Társasházkezelő tűz,- baleset,- érintés- és környezetvédelmi feladatokat kezdeményez, az ügyintézés adta kereteken belül alkalmazkodik az ügyfél igényeihez és személyes jellemzőihez (pl. lelkiállapot, életkor, fogyatékosság).
A társasházkezelő ügyvitel-technikai eszközöket, berendezéseket használ, képviseli, védi a tulajdonosi kör érdekeit, közgyűlésekkel kapcsolatos teendőket ellátja.
A feladatokat a közgyűlési határozatnak megfelelő minőségben és határidőre végrehajtja.
Ingatlanközvetítő és értékbecslő + Társasházkezelő budapesti tanfolyamunkra érdeklődjön - jelentkezzen most!
Tanfolyam jellege: szakképesítő (OKJ OKJ 52 814 01 0000 00 00 + OKJ 52 341 03 0000 00 00 )
A képzés célja: A tanfolyam a társasházi ingatlan szakszerû kezelésére és a vele való gazdálkodásra irányuló mindazon korszerû elméleti és gyakorlati ismeretek átadására törekszik, amelyek birtokában a végzett hallgatók képesek lesznek a kezelést -és annak vagyoni vonatkozású feladatait- önállóan a tulajdonosi elvárásoknak megfelelően, hivatásszerűen ellátni, valamint olyan szakember képzése, aki képes az ingatlanok hivatalos értékbecslésének elkészítésére, ezeken kívül adásvételének és cseréjének közvetítésére. Ellátja a lakások, házak, telkek, bérlet és tulajdonos váltásának közvetítését, és az ügyletek lebonyolításához szükséges dokumentációk, okiratok beszerzésével és előkészítésével összefüggő feladatokat teljesíti.
A képzés időtartama: 250 óra (elmélet + gyakorlat), várhatóan 5 hónap.
A képzés helye: 1064 Budapest, Csengery u.68 FÁKLYA KLUB, vagy 1053 Budapest, Papnövelde u. 4-6. / Apáczai Cs. J. Gimnázium
A képzéshez szükséges végzettség: érettségi vizsga
Tantárgyak:
jogi ismeretek, mûszaki ismeretek, gazdasági ismeretek, társasházkezelés, ingatlanközvetítő és értékbecslő, gyakorlati ismeretek.
Az órák:
- ' A ' csoport: péntek 17-21, szombat 09-13 óráig (5-5 óra).
- ' E ' csoport: havonta egy alkalom szombat 09-17 óráig (10 óra).
A következő tanfolyam kezdete:
- ' A ' csoport: 2009. november 13. péntek 17 óra, megnyitó és oktatás. Ha a kezdés időpontja elmúlt, tájékozódjon legújabb időpontról weboldalunkon! www.2007kapos.hu – Itt!
- ' E ' csoport: 2009. november 14. szombat 9 óra, megnyitó és oktatás. Ha a kezdés időpontja elmúlt, tájékozódjon legújabb időpontról weboldalunkon! www.2007kapos.hu – Itt!
A tanfolyam ára: 79 000 Ft. ; távoktatásban: 69 000 Ft.
Részletfizetési lehetőség: Regisztrációs díj: 14 000 Ft, a tanfolyam kezdetekor: 40 000 Ft, a következő hónapban 35 000 Ft.
Távoktatásban: Regisztrációs díj: 14 000 Ft, a tanfolyam kezdetekor: 40 000 Ft, egy hónap múlva: 25 000 Ft.
Vizsgadíj: 2x30 000 Ft ami a vizsgák előtt 3 héttel fizetendő.
A sikeres vizsgát tett hallgatók középfokú, államilag elismert, ingatlanközvetítő és értékbecslő szakképesítésről, valamint társasházkezelő szakképesítésről szóló bizonyítványt kapnak Nemzetközi bizonyítvány ( EUROPASS ) igényelhető..
FIGYELEM! Minden sikeres vizsgát tett hallgatónknak, bruttó 30 000 Ft-értékben, internetes megjelenést biztosítunk, Magyarország egyik legnagyobb ingatlan adatbázisában! Itt találja: www.ingatlan.org
Érdeklődni: Hargitai Éva - Telefonszám: 06 / 30 424 37 44
Kérjük kattintson weboldalunkra, ahol is mindig a legfrissebb információkat találhatja képzéseinkről!
Itt talál bennünket:
www.2007kapos.hu – kattintson ránk!!!